小区规划设计注意点什么

接下来为大家讲解小区规划设计注意点什么，以及小区规划设计方案涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、小区规划注意要点
• 2、小区设计需注意问题总体有以下几点
• 3、小区景观设计注意点
• 4、居民小区规划设计中应该注意什么问题?
• 5、住宅建筑的规划设计应综合考虑的因素

小区规划注意要点

小区规划应注重人文环境 居住小区是城市的组成部分，所以其规划也应该因地制宜，结合当地的历史人文环境及居民的生活模式，使整个小区有机地融入到所在城市的大环境中。

一般来说，选择房屋不要离停车场太近，一方面是因为家里有老人和小孩的话，离停车场比较近会造成出行不安全的风险。另一方面，如果购房者喜欢住在低层，那么离停车场近就容易受到噪音污染。

楼之间跨度、尽量满足所有房屋的光照时间，楼面方向（根据当地实际风向而定），不易迎风建造，这样会增加房屋内部尘土量，及雨水冲刷痕迹不均匀。

小区的选房注意事项注意不要接近小区内主路：对于超大规模小区而言，在小区内配置机动车主路是必然的。

项目的方位：在小区的规划平面图的上方，会有一个指针似的箭头，通常箭头所指的方向是北方，那么大家就可以通过方向的辨认来确定各个户型的朝向。

以节约能源、减少污染、营造出生态优良的小区环境。社区共享原则 住宅区规划设计应充分考虑全体居民对住宅区财富的公平共享，包括设施共享、景象共享、服务共享与公众参与。

小区设计需注意问题总体有以下几点

1、要搞好住宅小区的规划设计首先要注重以下几个方面的问题。

2、空间高度不够可以省去大吊灯，其次住久了上面也有好多灰。准备要二胎的家庭，无论是双层的床，还是两个单人床，都要加开关插座。双层床上下或两个单人床都要有开关和插座。

3、本文将从设计立意和主题、设计范围、设计过程、设计手法四个方面探讨小区景观设计的注意点。设计立意和主题通过构思巧妙的设计立意，给人们的生活环境带来更多的诗情画意。

4、住宅小区规划设计5大注意事项 以迂回的设计增强空间层次感。优质住宅小区的规划与一般的城市规划是截然不同的。

5、别墅小区景观设计有几点要注意：树种 希望以干道式组团划分，选择一种树种。在别墅内有多种行道树。目的一是形成组团之间不同的景观、意境，识别性强；二是构成多样性树种。地位 避开地下管线，也避开天线和路灯。

小区景观设计注意点

环境设施：例如设置休息椅，可以设在花坛或者锻炼中心附近，既可以提供方便，又可以带来美的享受。另外，在入口空间设计的过程中，应当考虑到安全性的问题，让居住者生活在一个有安全又赏心悦目的环境之中。

避开地下管线，也避开天线和路灯。最好是树冠的下面在路灯之上，树干的中心离开管线l米以上。同时要考虑让开别墅住宅入口道路地坪。靠近别墅建筑的地方，尤其是建筑在北面的，行道树要让开建筑的门口，窗口。

庭院面积的大小：面积较大的宅院可以选择的庭院景观风格也较广泛，因为面积越大可选的植物种类也越多，搭配方式也可复杂一些，但在种植时必须顾及到整体的一致性，避免相互冲突。

居民小区规划设计中应该注意什么问题?

1、因地制宜，需注意问题总体有以下几点环境设计环境设计、小区内部绿化要符合当地实际情况，根据降尘度、空气湿润度选择适合植被绿化地面。如设计右观赏湖泊等水化设备，应建设在单独的散步园林区内。

2、小区规划应注重人文环境居住小区是城市的组成部分，所以其规划也应该因地制宜，结合当地的历史人文环境及居民的生活模式，使整个小区有机地融入到所在城市的大环境中。

3、关于停车设施的规划要和动态的道路系统相联系，同时兼顾居住区景观的营建，有条件的地方可以引入生态***的规划。

4、注重不同社会阶层居民融合混居。在西方社会，利用土地规划法规去隔离不同社会阶层为常见的政策，故此西方规划法规连每个居住小区的住宅模式也作限定，主要目的还是将人口按社会财富阶层而做出分隔。

5、空间与环境设计 1。建筑应体现地方风格，突出个性，群体建筑与空间层次应在协调中求变化。2。合理设置公共服务设施，避免烟、气、尘及噪音对居民的污染和干扰。3。精心设置建筑小品，丰富与美化生活。4。

6、装修设计时这点也是要注意的。卫生间改造时如果地面开槽了或拆除了非承重墙就一定要重新做防水、并再次进行闭水试验；地砖一定要买耐脏的，这个可以多看看邻居的，问问卖砖的。

住宅建筑的规划设计应综合考虑的因素

居住区内的住宅建筑的规划设计，应综合考虑用地条件、选型、朝向、间距、绿地、层数与密度、布置方式、群体组合、空间环境和不同使用者的需要等因素确定。（2）在居住区内宜安排一定比例的老年人居住建筑。

因此在设计和建造时要考虑温度伸缩、地基压缩下沉、材料收缩、徐变等因素的影响。***取结构、构造措施，以及保温、隔热、防水、防温度变形的措施，从而避免由于这些影响而引起建筑的破坏，保证建筑的正常使用。

合理规划布局 住宅建筑应合理规划布局，使各功能空间得到合理安排。例如，入口、客厅、餐厅、厨房等公共空间应安排在建筑的前部或中部，卧室、书房等私密空间应安排在建筑的内部或后部，以避免相互干扰。

目前居住区规划设计现状 1 居住区规划缺乏经济性。

住宅小区用地的配置应该在国际《城市居住区规划设计规范》（CB50180－93）用地配置建议的基础上，考虑住宅小区的职能侧重、居住密度、土地利用方式和效益、社区生活、户外环境质量和地方特点等多方面的因素综合确定。

关于小区规划设计注意点什么，以及小区规划设计方案的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。