杏坛规划发展

文章阐述了关于杏坛***规划设计，以及杏坛规划发展的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、广州市城乡规划程序规定
• 2、什么是政府规划
• 3、城市规划控制性详细规划和修建性详细规划
• 4、规划局出具规划设计条件的法定依据是什么
• 5、乡村规划区内国有土地如何做出规划行政许可?乡村建设规划许可证的批后...

广州市城乡规划程序规定

广州市城乡规划程序规定是广州市***为了规范城乡规划制定、实施和修改过程而制定的一项法规。该规定明确了城乡规划的编制、审批、实施和修改等方面的程序和要求，以确保城乡规划的科学性、合理性和可操作性。

规划和自然资源主管部门认为直接关系他人重大利益或者公共利益的其他行政许可、行政审批事项。法律依据：《广州市城乡规划程序规定》 第二条 本市行政区域内城乡规划的制定、修改、实施和监督检查程序适用本规定。

编制***。 市规划和自然资源主管部门根据城市总体规划和城市建设发展的需要，制定控制性详细规划的编制***，报同级人民***审定。组织编制。 市辖各区的控制性详细规划由市规划和自然资源主管部门根据总体规划组织编制。

第一章　总则第一条　为加强城乡规划管理，规范城乡规划管理程序，保障城乡规划的实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本规定。

什么是***规划

***规划是指对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施。简单来说，就是***通过修路、铺路和划定区域等方式，对城市进行规划和建设。

是***履行经济调节、市场监管、社会管理和公共服务职责的重要依据。

规划，意思就是个人或组织制定的比较全面长远的发展***，是对未来整体性、长期性、基本性问题的思考和考量，设计未来整套行动的方案。

规划用地就是指***依法批准的土地用途使用，比如建设用地，用于建筑房屋的土地、公共设施建设使用土地、工业生产用地、能源、交通以及通讯等使用土地，土地建筑一定要获得相关***单位的批准。

城市规划控制性详细规划和修建性详细规划

它是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制定用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。修建性详细规划是城市、乡镇、村庄规划中有关各项建筑和工程设施的体量、造型、空间尺度的规划。

控制性详细规划以城市总全规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。

修建性详细规划以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。

旅游区总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划三者之间存在密切的关系，它们在规划范围、关注点和详细程度上有所不同。总体规划是控制性规划的上位规划，范围更广，关注更宏观层面的问题。

本法所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

详规，也成修规，全称修建性详细规划，以城市总规、分区规划或者控规为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。

规划局出具规划设计条件的法定依据是什么

控制性详细规划由城市人民***建设主管部门（城乡规划主管部门）依据已经批准的城市总体规划或者城市分区规划组织编制。 修建性详细规划可以由有关单位依据控制性详细规划及建设主管部门（城乡规划主管部门）提出的规划条件，委托城市规划编制单位编制。

规划设计条件通知书包括的内容有用地情况、用地使用性质、用地使用强度率、建筑密度等。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市人民***组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖市人民***报国务院审批。

规划条件是直接导控建设用地和建设工程设计的法定规划依据，是规划编制单位和设计单位进行规划方案设计和城乡规划主管部门对方案进行审定的依据和应当遵循的准则。

规划局出具规划设计条件的法定依据是什么 “中华人民共和国城乡规划法”第38条规定：在城镇规划区内，国有土地使用权以转让方式提供。

资料性依据 建筑设计的资料性依据主要包括三个方面，即：人体工程学、各种设计的规范和建筑模数制的有关规定。

中华人民共和国宪法：国土空间规划是依据宪法制定的，宪法规定国家保护生态环境，优化资源配置，加强城乡规划，保障人民群众的健康和安全。

乡村规划区内国有土地如何做出规划行政许可?乡村建设规划许可证的批后...

1、乡村规划区内国有土地许可***用村镇建设工程规划许可。乡村批后由乡镇为主体管理 镇驻地由上一级规划部门管理。是否一样？共同探讨。

2、向规划行政主管部门申请该宗土地的建筑规划许可证。获得建筑规划许可所需的资料如下：（1）申请报告1份（内容包括申请理由、建设地点、用地规模、办理事项等）。（2）经审定的规划设计总图复印件1份。

3、在乡、村庄规划区内的宅基地上建房，需要办理乡村建设规划许可证。 在乡、村庄集体土地上的有关建设工程，应当办理乡村建设规划许可证。

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